Hausverwaltung für Eisleben und Umgebung

Kaufmännische & technische Hausverwaltung für Eisleben und Umgebung

Ihre kompetente Hausverwaltung für Eisleben und die Umgebung!

Erreichen Sie als Eigentümer ihre aktuelle Hausverwaltung nur sehr schwer?

Stellen Sie sich vor, Sie erhalten einen Anruf vom Mieter der Fragen zur Betriebskostenabrechnung hat und seit Tagen die aktuelle Hausverwaltung, welche Sie dafür bezahlen, nicht erreicht.
Ist das in Ihren Sinne?

Wir, DALIMO Hausverwaltung sind für Sie sowie natürlich Ihre Mieter erreichbar und reagieren zeitnah.

Durch unsere mehrjährige Erfahrungen in der Entwicklung unseres eigenen Objektbestandes und der Mietverwaltung fremder Immobilien haben wir einen umfangreichen Erfahrungsschatz gewinnen können und verwalten auch Ihre Immobilien – als ob es unsere eigenen Objekte wären.

Unsere Vorteile kurz zusammengefasst:

  • Feste Bürozeiten mit telefonischer Besetzung
  • Eigene E-Mail-Adressen für Mieter und Eigentümer
  • Für Sie an 2 Standorten persönlich vor Ort
  • Kompetentes Handwerker-Netzwerk in der Region
  • Eigener Hausmeister für Kleinreparaturen
  • Direkte Ansprechpartner bei den örtlichen Versorgern
  • Reduzierung der Papierwirtschaft für Sie
  • Optional mit Mieter- & Vermieterportal

Wir bieten einen Mehrwert für andere Eigentümer von Immobilien sowie Immobilieninvestoren, der über das Standard Leistungsspektrum einer herkömmlichen Hausverwaltung hinaus geht.

Unsere Leistungen der Hausverwaltung richten sich an Eigentümer von Immobilien jeglicher Art in der Region Eisleben mit seinen Ortsteilen Helfta, Volkstedt, Rothenschirmbach, Wolfrode, Polleben, Unterrißdorf, Bischofrode, Osterhausen, Schmalzerode, Hedersleben, Oberrißdorf und Burgsdorf.

Einsatzgebiet DALIMO

Inmitten des Mansfelder Landes, circa 35 Kilometer westlich von Halle (Saale) und circa 20 Kilometer östlich von Sangerhausen, liegt die beschauliche Lutherstadt Eisleben. Neben der Kernstadt Eislebens gehören insgesamt noch 11 weitere eingemeindete Ortschaften zur Lutherstadt. Dazu gehören Helfta, Volkstedt, Rothenschirmbach, Wolfrode, Polleben, Unterrißdorf, Bischofrode, Osterhausen, Schmalzerode, Hedersleben, Oberrißdorf und Burgsdorf. Insgesamt bewohnen die Region derzeit circa 22.700 Menschen, wodurch Eisleben als zweitgrößte Stadt im Landkreis Mansfeld Südharz gilt.

Eisleben verdankt seinen Titel als Lutherstadt seiner wichtigen Rolle im Leben Martin Luthers. Dieser wurde im Jahre 1438 dort als Sohn einer Bergmannsfamilie geboren und starb auch dort im Jahre 1546. Das Geburts- und Sterbehaus Martin Luthers kann man auch heute noch besichtigen. Als Zuhause Martin Luthers ist Eisleben daher auch Heimat von UNESCO-Welterbe. Sehenswert ist außerdem die Petrikirche aus dem 15. Jahrhundert, unter deren Turmgewölbe die Taufe Martin Luthers stattfand.

Eisleben Innenstadt
Lutherstadt Eisleben

Auch Fans von Natur kommen in Eiseben nicht zu kurz. Eisleben ist ein Idealer Startpunkt für die Erkundung der Natur des Südharzes und diverser Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise dem Kloster Helfta oder der Synagoge in Eisleben. Insbesondere im Sommer lädt das Seegebiet Mansfelder Land mit dem Süßen See zum Spazieren und Verweilen ein. Ebenfalls liegt Eisleben direkt am Lutherweg, welcher eine Länge von 450km hat.

Erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie.

Verwaltung

Wir bieten Ihnen im Rahmen unserer technischen & buchhalterischen Mietverwaltung auch ein transparentes Verwaltungsportal, das Ihnen Zeit erspart und mit dem Sie jederzeit eine komplette Übersicht aller wichtigen Informationen haben.

Wir nutzen bereits jetzt schon im Rahmen unserer täglichen Arbeit in der Hausverwaltung die digitalen Prozesse und nehmen Ihnen hier die ungewollte Zettelwirtschaft ab.

Profitieren Sie von unserem Unternehmens-Motto:

Transparent: Sie können alle Dokumente, wie Kontoauszüge, Abrechnungen und Handwerker-Rechnungen Ihres Objektes 365 Tage im Jahr online einsehen. So sind Sie jederzeit bestens informiert.

Erfahren: Wir verwalten und besitzen eigene Wohnimmobilien und weisen daher jahrelange Erfahrung aus dem Bereich der Mietverwaltung und der Instandhaltung auf. Wir denken wie Sie und handeln wie Sie.

Nah: Wir betreuen als Mietverwaltung Ihre Objekte in der Regionen Eisleben mit deren 11 Ortsteile und Umgebung. Durch die Spezialisierung auf diese Regionen erreichen wir, die von uns betreuten Objekte, schnell und umweglos.

Objektmanagement

Unsere Intension in der Immobilienverwaltung ist es, die Zettelwirtschaft zu reduzieren!

Bereits jetzt ist es möglich Prozesse, vom Briefpapier auf digitalen Wegen zu übermitteln. Das bedeutet nicht (nur) der Versand von PDFs in einer E-Mail sondern:

  • Sie haben Einblick in alle Dokumente Ihres Objektes-rund um die Uhr, 365 Tage im Jahr! Sie bekommen übersichtliche Auswertungen über den Vermietungsstand und Ihre Einnahmen und sind so umfassend informiert
  • Die Objektdaten können wir an Ihren Steuerberater in dessen Steuerprogramm digital übermitteln
  • Durch unsere regelmäßigen Objektbegehungen, die wir digital dokumentieren, sind Sie auch dann über den Zustand des Hauses bestens informiert, wenn Sie hunderte Kilometer entfernt wohnen

  • Schnelle Mieterkommunikation und Aushänge über ein digitales Portal
  • Aushänge von Terminen transparent im Portal (Bsp. Wartung Gasthermen)
  • Hinterlegung im Portal der wichtigen Dokumente, wie Mietverträge etc.
  • Online Bewerbung für Interessenten, Mietercheck und digitaler Mietvertrag

Jeder Mieter erhält einen separaten Zugang zum Mieterportal der jeweiligen Liegenschaft. Hier wird über anstehende Wartungstermine informiert und die direkten Ansprechpartner in Havariefällen angezeigt.

Als Vermieter erhalten Sie Zugang zum Eigentümerportal und profitieren von wichtigen Informationen wie Vermietungsstand, Mieteingänge, und vielen mehr.
Alles transparent und tagesaktuell für Sie individuell angepasst.

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Verwaltung

MIETVERWALTUNG | Buchhalterische Hausverwaltung

Sowohl die Kontrolle der Mieteingänge, Betriebskostenabrechnungen wie auch notwendiger behördlicher Schriftwechsel und natürlich die Mieterkommunikation gehören zu unserem Leistungsspektrum.

Am Ende des Jahres gibt es eine Auswertung und auf Wunsch senden wir gerne Ihre Unterlagen alle elektrotonisch an Ihren Steuerberater.

Weitere-Serviceleistungen

ERHALTUNG IHRER IMMOBILIE | Technische Hausverwaltung

Im Rahmen unserer Leistungen beinhaltet dies auch die Überwachung der technischen Anlagen und der generellen Bausubstanz Ihrer vermieteten Immobilie.

Alle resultierenden Erkenntnisse sowie gegeben Falls erforderlicher Maßnahmen werden durch uns in einem Instandhaltungsplan nach notwendiger Reihenfolge mit Kosten und Zeitplänen erstellt.

Heizzentrale Ballenstedt

VERMIETUNG

Im Laufe des Lebenszyklus einer Wohnimmobilie kommt es immer wieder vor, dass ein Mieterwechsel statt findet.

Wir übernehmen für Sie selbstverständlich vollumfänglich die Neuvermietung und damit verbundener Aufgaben, wie das Suchen neuer Mieter, den Mietercheck, die Besichtigungstermine sowie Übernahmen und Übergaben der Wohnungen.

Durch unseren Zugriff auf ein großes Immobilienportal sowie die Nutzung populärer Social Media Kanäle erhöht sich die Chance Ihre Wohnung schnell und ohne Leerstand neu zu vermieten.

Ballenstedt Kügelgenstraße Küche OG

VERKAUF

Möchten Sie sich von Ihrer Immobilie trennen?

Sofern Sie die Entscheidung treffen Ihre Immobilie verkaufen zu wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Durch unser großes Netzwerk an Investoren aus der Region verkaufen wir Ihre Immobilie auch gern unkompliziert sowie vertraulich mit realistisch höchstmöglichem Preis.

Hausverwaltung im Harz

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Verwaltung

DALIMO ist eine Inhaber-geführte Hausverwaltung für Eigentümer von Immobilien jeglicher Art.

Durch die Verwaltung eigener und fremder Immobilien verfügen wir über umfangreiche Praxiserfahrung. Wir sind Hausverwalter (IHK), Baumanager (TÜV) und kennen uns mit Immobilien aus.

DALIMO Hausverwaltung
5.0
Basierend auf 4 Rezensionen
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Daniel Zierl
Daniel Zierl
09:37 30 Mar 21
Tolle Hausverwaltung, wirklich perfekt ! Vielen Dank Herr Damitz.
Kevin Bartels
Kevin Bartels
08:49 20 Jan 21
Mir wird immer Super Weitergeholfen bei allen Fragen zur Immobilie!!Sehr freundlich und kompetent!!
Christine
Christine
17:02 10 Jan 21
Ich lasse seit einem Jahr mein 5-Parteien Haus über Dalimo verwalten. Dalimo ist sehr digital, zuverlässig und bin sehr... zufrieden.mehr
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