Hausverwaltung für Halberstadt

Buchhalterisch & technische Hausverwaltung für Halberstadt und Umgebung

Die erfahrene Hausverwaltung für Halberstadt und alle Ortsteile!

Ihre Immobilie befindet sich in oder um Halberstadt und Sie wohnen weiter weg?

Nun stellen Sie sich vor, Sie befinden sich im Skiurlaub, plötzlich fällt die komplette Heizung aus und Ihre aktuelle Hausverwaltung ist nicht erreichbar! Was tun Sie?

Als DALIMO Hausverwaltung sind wir für Sie sowie die Mieter Ihrer Immobilie erreichbar und reagieren zeitnah.

Durch unsere einschlägigen Erfahrungen des eigenen Immobilienbestandes und der Mietverwaltung dritter Immobilien haben wir einen umfangreichen Erfahrungsschatz sammeln können und verwalten auch Ihre Immobilien – als ob es unsere eigenen Miethäuser wären.

Unsere Vorteile übersichtlich zusammengefasst:

  • Feste Bürozeiten inkl. telefonischer Erreichbarkeit
  • Separate E-Mail-Adressen für Mieter und Vermieter bzw. Eigentümer
  • An zwei Standorten persönlich vor Ort
  • Zuverlässiges Handwerker-Netzwerk in der Region Halberstadt
  • Ein angesteller Hausmeister für div. Kleinreparaturen
  • Direkte Ansprechpartner der örtlichen Versorger
  • Reduzierung des Verwaltugnsaufwandes für Sie
  • Optional mit Mieter- & Vermieterportal

Wir bieten einen Mehrwert für andere Eigentümer von Immobilien sowie Immobilieninvestoren, der über das Standard Leistungsspektrum einer herkömmlichen Hausverwaltung hinaus geht.

Unsere Leistungen der Hausverwaltung richten sich an Eigentümer von Immobilien jeglicher Art in der Region Halberstadt mit seinen 12 Ortsteilen Aspenstedt, Athenstedt, Emersleben, Klein Quenstedt, Lagenstein, Sargstedt, Schachdorf Ströbeck, Neu Runstedt, Veltensmühle, Wehrstedt, Klussiedlung und der Sargstedter Siedlung.

Einsatzgebiet DALIMO

Die ehemalige Bischofsstadt am Nordrand des Harzes. In direkter Nähe zu Wernigerode, Blankenburg und Quedlinburg liegt Halberstadt. Mit derzeit rund 43.000 Einwohnern ist dies die größte Stadt im Landkreis Harz. Halberstadt besteht neben der Kernstadt aus 12 weiteren Ortsteilen. Dazu gehören Aspenstedt, Athenstedt, Emersleben, Klein Quenstedt, Lagenstein, Sargstedt, Schachdorf Ströbeck, Neu Runstedt, Veltensmühle, Wehrstedt, Klussiedlung und der Sargstedter Siedlung.

Halberstadt überrascht mit seiner vielfältigen Kulturlandschaft, zahlreichen Museen, einem abwechslungsreichen Veranstaltungskalender und einer historischen Altstadt. Bekannt ist die Stadt vorallendingen für das Ensemble aus Dom St.Stephanus und St.Sixtus und der romanischen Liebfrauenkirche. Ebenso verzaubert Halberstadt mit dem Charme der Fachwerkarchitektur.
Ebenfalls zu erwähnen sind die Vielzahl an Museen wie Beispielsweise das Gleimhaus, eines der ältesten Literaturmuseen Deutschlands, oder auch das Schraube-Museum, das Heineanum, oder das Städtische Museum.

Halberstadt Straßenbahn Fachwerk
Innenstadt von Halberstadt

Auch für Familien bietet Halberstadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie das Freizeit- & Sportzentrum, den Halberstädter Tiergarten oder auch den Landschaftspark Spiegelberg. Dieser ist nunmehr seit über 250 Jahren ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt und lädt mit Wiesen, Wäldern, versteckten Pfaden und Grotten zum Entdecken ein.
Auch ein Guiness Weltrekord wird in Halberstadt gehalten. Im Keller des Jagdschlosses befindet sich nämlich das weltweit älteste Riesenweinfass mit einem Fassungsvermögen von 144.000 Litern.

Erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie.

Verwaltung

Im Rahmen unserer technischen & kaufmännischen Mietverwaltung bieten wir Ihnen optional auch ein transparentes Verwaltungsportal, das Ihnen Zeit erspart und mit dem Sie jederzeit eine komplette Übersicht aller wichtigen Unterlagen Ihrer Immobilie haben.

Wir nutzen bereits jetzt schonin unserer täglichen Arbeit in der Hausverwaltung die digitalen Prozesse und nehmen Ihnen hier den Papieraufwand gerne ab.

Profitieren Sie von unserem Firmen-Motto:

Transparent: Sie können alle Dokumente, wie Kontoauszüge, Betriebskostenabrechnungen und Handwerkerrechnungen Ihrer Immobilien 365 Tage im Jahr online einsehen. So sind Sie jederzeit stets auf dem Laufenden.

Erfahren: Wir verwalten und besitzen selbst Wohnimmobilien und weisen daher jahrelange Expertise aus dem Bereich der Mietverwaltung, Instandhaltung und Entwicklung auf. Wir denken wie Immobilienbesitzer und handeln auch so.

Nah: Wir betreuen die Leistung der Mietverwaltung Ihre Objekte in der Regionen Halberstadt mit deren 12 Ortsteile und Umgebung. Durch die Spezialisierung auf diese Regionen erreichen wir, Ihre von uns betreuten Immobilien, kurzfristig und umweglos.

Objektmanagement

Unsere Intension in der Immobilienverwaltung ist es, die Zettelwirtschaft zu reduzieren!

Bereits jetzt ist es möglich Prozesse, vom Briefpapier auf digitalen Wegen zu übermitteln. Das bedeutet nicht (nur) der Versand von PDFs in einer E-Mail sondern:

  • Sie haben Einblick in alle Dokumente Ihres Objektes-rund um die Uhr, 365 Tage im Jahr! Sie bekommen übersichtliche Auswertungen über den Vermietungsstand und Ihre Einnahmen und sind so umfassend informiert
  • Die Objektdaten können wir an Ihren Steuerberater in dessen Steuerprogramm digital übermitteln
  • Durch unsere regelmäßigen Objektbegehungen, die wir digital dokumentieren, sind Sie auch dann über den Zustand des Hauses bestens informiert, wenn Sie hunderte Kilometer entfernt wohnen

  • Schnelle Mieterkommunikation und Aushänge über ein digitales Portal
  • Aushänge von Terminen transparent im Portal (Bsp. Wartung Gasthermen)
  • Hinterlegung im Portal der wichtigen Dokumente, wie Mietverträge etc.
  • Online Bewerbung für Interessenten, Mietercheck und digitaler Mietvertrag

Jeder Mieter erhält einen separaten Zugang zum Mieterportal der jeweiligen Liegenschaft. Hier wird über anstehende Wartungstermine informiert und die direkten Ansprechpartner in Havariefällen angezeigt.

Als Vermieter erhalten Sie Zugang zum Eigentümerportal und profitieren von wichtigen Informationen wie Vermietungsstand, Mieteingänge, und vielen mehr.
Alles transparent und tagesaktuell für Sie individuell angepasst.

Erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie.

Verwaltung

MIETVERWALTUNG | Kaufmännische Hausverwaltung

Sowohl die Kontrolle der Mieteingänge, Betriebskostenabrechnungen wie auch notwendiger behördlicher Schriftwechsel und natürlich die Mieterkommunikation gehören zu unserem Leistungsspektrum.

Am Ende des Jahres gibt es eine Auswertung und auf Wunsch senden wir gerne Ihre Unterlagen alle elektrotonisch an Ihren Steuerberater.

Weitere-Serviceleistungen

ERHALTUNG IHRER IMMOBILIE | Technische Hausverwaltung

Im Rahmen unserer Leistungen beinhaltet dies auch die Überwachung der technischen Anlagen und der generellen Bausubstanz Ihrer vermieteten Immobilie.

Alle resultierenden Erkenntnisse sowie gegeben Falls erforderlicher Maßnahmen werden durch uns in einem Instandhaltungsplan nach notwendiger Reihenfolge mit Kosten und Zeitplänen erstellt.

Heizzentrale Ballenstedt

VERMIETUNG

Im Laufe des Lebenszyklus einer Wohnimmobilie kommt es immer wieder vor, dass ein Mieterwechsel statt findet.

Wir übernehmen für Sie selbstverständlich vollumfänglich die Neuvermietung und damit verbundener Aufgaben, wie das Suchen neuer Mieter, den Mietercheck, die Besichtigungstermine sowie Übernahmen und Übergaben der Wohnungen.

Durch unseren Zugriff auf ein großes Immobilienportal sowie die Nutzung populärer Social Media Kanäle erhöht sich die Chance Ihre Wohnung schnell und ohne Leerstand neu zu vermieten.

Ballenstedt Kügelgenstraße Küche OG

VERKAUF

Möchten Sie sich von Ihrer Immobilie trennen?

Sofern Sie die Entscheidung treffen Ihre Immobilie verkaufen zu wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Durch unser großes Netzwerk an Investoren aus der Region verkaufen wir Ihre Immobilie auch gern unkompliziert sowie vertraulich mit realistisch höchstmöglichem Preis.

Hausverwaltung im Harz

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Verwaltung

DALIMO ist eine Inhaber-geführte Hausverwaltung für Eigentümer von Immobilien jeglicher Art.

Durch die Verwaltung eigener und fremder Immobilien verfügen wir über umfangreiche Praxiserfahrung. Wir sind Hausverwalter (IHK), Baumanager (TÜV) und kennen uns mit Immobilien aus.

DALIMO Hausverwaltung
5.0
Basierend auf 4 Rezensionen
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Daniel Zierl
Daniel Zierl
09:37 30 Mar 21
Tolle Hausverwaltung, wirklich perfekt ! Vielen Dank Herr Damitz.
Kevin Bartels
Kevin Bartels
08:49 20 Jan 21
Mir wird immer Super Weitergeholfen bei allen Fragen zur Immobilie!!Sehr freundlich und kompetent!!
Christine
Christine
17:02 10 Jan 21
Ich lasse seit einem Jahr mein 5-Parteien Haus über Dalimo verwalten. Dalimo ist sehr digital, zuverlässig und bin sehr... zufrieden.mehr
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