Die Mietverwaltung Ihrer
Wohnimmobilie

Kaufmännische & technische Hausverwaltung für Blankenburg und Umgebung

Ihre transparente Hausverwaltung für Blankenburg und Umgebung!

Erreichen Sie als Eigentümer ihre aktuelle Hausverwaltung nur sehr schwer?

Nun stellen Sie sich vor, Sie befinden sich im Skiurlaub, plötzlich fällt die komplette Heizung aus und Ihre aktuelle Hausverwaltung ist nicht erreichbar!
Was tun Sie?

Wir, DALIMO Hausverwaltung sind für Sie sowie Ihre Mieter erreichbar und reagieren zeitnah.

Durch unsere Erfahrungen bei der Entwicklung unseres eigenen Immobilienbestandes und der Mietverwaltung dritter Immobilien haben wir einen umfangreichen Erfahrungsschatz gewinnen können und verwalten auch Ihre Immobilien – als ob es unsere eigenen wären.

Unsere Vorteile kurz zusammengefasst:

  • Feste Bürozeiten mit telefonischer Besetzung
  • Eigene E-Mail-Adressen für Mieter und Vermieter
  • Für Sie an zwei Standorten persönlich vor Ort
  • Gutes Handwerker-Netzwerk an den jeweiligen Standorten
  • Eigener Hausmeister für Kleinreparaturen
  • Kontakte zu den örtlichen Versorgern
  • Reduzierung der Zettelwirtschaft für Sie
  • Optional Mieter- & Vermieterportal

Wir bieten einen Mehrwert für andere Immobilienbesitzer und Immobilieninvestoren, der über das Standard Leistungsspektrum einer herkömmlichen Hausverwaltung hinaus geht.

Unsere Leistungen der Hausverwaltung richten sich an Eigentümer von Immobilien jeglicher Art in der Region Blankenburg mit seinen Ortsteilen Börnecke, Cattenstedt, Heimburg, Hüttenrode. Timmenrode, Wienrode und die Stadt Derenburg.

Einsatzgebiet DALIMO

Historische und geologische Vielfalt auf kleinstem Raum: Am Nordrand des Harzes in etwa 234m Höhe befindet sich Blankenburg. Die Stadt liegt westlich von Quedlinburg, südlich von Halberstadt und östlich von Wernigerode und ist dadurch optimal an umliegende Orte angebunden.
Neben der Kernstadt Blankenburgs gehören noch die dörflichen Ortsteile Börnecke, Cattenstedt, Heimburg, Hüttenrode. Timmenrode, Wienrode und die Stadt Derenburg dazu. Insgesamt bewohnen die Region ca. 19.300 Menschen, verteilt auf die 7 Ortsteile.

Wer Blankenburg im Harz besucht, darf sich auf eine Fülle der unterschiedlichsten Eindrücke und Erlebnisse freuen, von Bauten aus Renaissance und Barock im Stadtkern bis zu prähistorischen Monumenten inmitten bizarrer Bergformationen des nahen Umlands. Blankenburg ist vor allem berühmt für die Vielzahl von Schlössern und Schlossruinen. Insbesondere das Schloss Blankenburg lädt mit seinem Barockgarten zum Verweilen ein. Auch die Fasanerie, der Tiergarten sowie die Gärten des kleinen Schlosses sollten nicht vergessen werden. Diese gehören zudem zum Netzwerk Gartenträume in Sachsen-Anhalt.

Burg Festung Regenstein bei Blankenburg

Auch Fans von prähistorischen Monumenten kommen in Blankenburg auf ihre Kosten. Die Burg und Festung Regenstein bietet einen wundervollen Ausblick und großartige Einblicke in frühere Zeiten. Blankenburg ist zudem ein idealer und beliebter Startpunkt für die Erkundung der verschiedenen Sehenswürdigkeiten im Harz und um die einmalige Vielfalt des Gebirges zu erkunden. Die Stadt liegt im Schnittpunkt zahlreicher Wanderwege. Der Walderlebnispfad am Bärenstein führt durch einen Entdeckungswald zum Kloster Michaelstein und ist leicht zu bewältigen und familienfreundlich. Anspruchsvolleres Gelände durchquerten der geologische Wanderweg Blankenburg oder der bekannte Teufelsmauer-Stieg welcher sich über circa 35 Kilometer von Blankenburg bis ins östlich gelegene Ballenstedt zieht.
Im Nachbarort Derenburg bietet sich zudem die Möglichkeit bei einer Führung durch die Harzer Glasmanufaktur das Handwerk der Glasbläser näher kennen zu lernen.

Auch im Bezug auf Veranstaltungen hat Blankenburg das gesamte Jahr über einiges zu bieten. Ostern lädt das Wikingerfest mit zünftigem Treiben, im Sommer gibt es ein mittelalterliches Ritterturnier zu bestaunen, das Altstadtfest und Michaelsteiner Klosterfest locken mit einer Vielzahl von unterhaltsamen Angeboten. Ganzjährig stehen die historischen Bahnen, Schlossgärten und Parks im Harz im Mittelpunkt historischer Wochenenden.

Erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein passendes Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie.

Verwaltung

Wir bieten Ihnen im Rahmen unserer technischen & buchhalterischen Mietverwaltung auch ein transparentes Verwaltungsportal, das Ihnen Zeit erspart und mit dem Sie jederzeit eine komplette Übersicht aller wichtigen Informationen haben.

Wir nutzen bereits jetzt schon im Rahmen unserer täglichen Arbeit in der Hausverwaltung die digitalen Prozesse und nehmen Ihnen hier die ungewollte Zettelwirtschaft ab.

Profitieren Sie von unserem Unternehmens-Motto:

Transparent: Sie können alle Dokumente, wie Kontoauszüge, Abrechnungen und Handwerker-Rechnungen Ihres Objektes 365 Tage im Jahr online einsehen. So sind Sie jederzeit bestens informiert.

Erfahren: Wir verwalten und besitzen eigene Wohnimmobilien und weisen daher jahrelange Erfahrung aus dem Bereich der Mietverwaltung und der Instandhaltung auf. Wir denken wie Sie und handeln wie Sie.

Nah: Wir betreuen als Mietverwaltung Ihre Objekte in der Regionen Blankenburg mit deren 7 Ortsteile und Umgebung. Durch die Spezialisierung auf diese Regionen erreichen wir, die von uns betreuten Objekte, schnell und umweglos.

Objektmanagement

Unsere Intension in der Immobilienverwaltung ist es, die Zettelwirtschaft zu reduzieren!

Bereits jetzt ist es möglich Prozesse, vom Briefpapier auf digitalen Wegen zu übermitteln. Das bedeutet nicht (nur) der Versand von PDFs in einer E-Mail sondern:

  • Sie haben Einblick in alle Dokumente Ihres Objektes-rund um die Uhr, 365 Tage im Jahr! Sie bekommen übersichtliche Auswertungen über den Vermietungsstand und Ihre Einnahmen und sind so umfassend informiert
  • Die Objektdaten können wir an Ihren Steuerberater in dessen Steuerprogramm digital übermitteln
  • Durch unsere regelmäßigen Objektbegehungen, die wir digital dokumentieren, sind Sie auch dann über den Zustand des Hauses bestens informiert, wenn Sie hunderte Kilometer entfernt wohnen

  • Schnelle Mieterkommunikation und Aushänge über ein digitales Portal
  • Aushänge von Terminen transparent im Portal (Bsp. Wartung Gasthermen)
  • Hinterlegung im Portal der wichtigen Dokumente, wie Mietverträge etc.
  • Online Bewerbung für Interessenten, Mietercheck und digitaler Mietvertrag

Jeder Mieter erhält einen separaten Zugang zum Mieterportal der jeweiligen Liegenschaft. Hier wird über anstehende Wartungstermine informiert und die direkten Ansprechpartner in Havariefällen angezeigt.

Als Vermieter erhalten Sie Zugang zum Eigentümerportal und profitieren von wichtigen Informationen wie Vermietungsstand, Mieteingänge, und vielen mehr.
Alles transparent und tagesaktuell für Sie individuell angepasst.

Erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein passendes Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie.

Verwaltung

MIETVERWALTUNG | Kaufmännische Hausverwaltung

Sowohl die Kontrolle der Mieteingänge, Betriebskostenabrechnungen wie auch notwendiger behördlicher Schriftwechsel und natürlich die Mieterkommunukation gehören zu unseren Leistungen.

Am Ende gibt es eine Jahresauswertung und auf Wunsch übermitteln wir elektronisch alle Unterlagen an Ihren Steuerberater.

Weitere-Serviceleistungen

ERHALTUNG IHRER IMMOBILIE | Technische Hausverwaltung

Im Rahmen unserer Leistungen beinhaltet dies auch die Überwachung aller technischen Anlagen und der generellen Bausubstanz Ihrer Immobilie.

Alle Ergebnisse und erforderlichen Maßnahmen werden von uns in einem Instandhaltungsplan nach Notwendigkeiten mit Kosten und Zeitplänen erstellt.

Heizzentrale Ballenstedt

VERMIETUNG

Im Laufe des Lebenszyklus einer Wohnimmobilie kommt es immer wieder vor, dass ein Mietverwechsel statt findet.

Wir übernehmen für Sie gerne die vollumfängliche Vermietung und damit verbundener Aufgaben, wie das Suchen neuer Mieter, den Mietercheck, die örtlichen Besichtigungstermine sowie Übernahmen und Übergaben der Mietsache.

Durch die Anbindung an ein großes Immobilienportal sowie die Nutzung populärer Social Media Kanäle erhöht sich die Chance eine freie Wohnung schnell und ohne Leerstand wieder zu vermieten.

Ballenstedt Kügelgenstraße Küche OG

VERKAUF

Möchten Sie sich von Ihrer Immobilie trennen?

Sofern Sie die Entscheidung treffen Ihre Immobilie verkaufen zu wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Aufgrund unseres Netzwerks zu Investoren aus der Region verkaufen wir Ihre Immobilie auch gern unkompliziert und vertraulich ohne große Publikation.

Hausverwaltung im Harz

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Verwaltung

DALIMO ist eine erfahrende Inhaber-geführte Hausverwaltung für Eigentümer von Immobilien jeglicher Art.

Durch die Verwaltung eigener und fremder Immobilien verfügen wir über umfangreiche Praxiserfahrung. Wir sind Hausverwalter (IHK), Baumanager (TÜV) und kennen uns mit Immobilien aus.

DALIMO Hausverwaltung
5.0
Basierend auf 4 Rezensionen
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Daniel Zierl
Daniel Zierl
09:37 30 Mar 21
Tolle Hausverwaltung, wirklich perfekt ! Vielen Dank Herr Damitz.
Kevin Bartels
Kevin Bartels
08:49 20 Jan 21
Mir wird immer Super Weitergeholfen bei allen Fragen zur Immobilie!!Sehr freundlich und kompetent!!
Christine
Christine
17:02 10 Jan 21
Ich lasse seit einem Jahr mein 5-Parteien Haus über Dalimo verwalten. Dalimo ist sehr digital, zuverlässig und bin sehr... zufrieden.mehr
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