Hausverwaltung für Quedlinburg und Umgebung

Kaufmännische & technische Hausverwaltung für Quedlinburg & Umgebung

Ihre moderne Hausverwaltung für Quedlinburg & Umgebung!

Sie wohnen nicht in der Nähe Ihrer vermieteten Immobilie?

Nun stellen Sie sich vor, Sie befinden sich im Skiurlaub, plötzlich fällt die komplette Heizung aus und Ihre aktuelle Hausverwaltung ist nicht erreichbar!
Was tun Sie?

Wir von DALIMO Hausverwaltung sind für Sie sowie Ihre Mieter in solchen Fällen erreichbar und reagieren zeitnah um größeren Schaden abzuwenden.

Durch unsere mehrjährige Expertise in der Entwicklung unseres Eigenbestandes und der Mietverwaltung dritter Immobilien haben wir einen weitreichenden Erfahrungsschatz sammeln können und verwalten auch Ihre vermieten Immobilien – als ob es unsere Eigenen wären.

Ihre Vorteile bei uns kurzgefasst:

  • Feste Bürozeiten mit telefonischer Erreichbarkeit
  • Eigene E-Mail-Adressen für ihre Mieter und Sie als Vermieter
  • An zwei Standorten persönlich vor Ort
  • Sehr gutes Handwerker-Netzwerk in Quedlinburg und der Umgebung
  • Angestellter Hausmeister für diverse Reparaturen am Haus
  • Zugang zu örtlichen Versorgern mit direkten Ansprechpartnern
  • Optional mit Mieter- & Eigentümerportal für 365 Tage Zugriff

Wir bieten einen Mehrwert für private Immobilienbesitzer sowie regelmäßigen Immobilieninvestoren, der über das Standard Leistungsspektrum einer herkömmlichen Hausverwaltung hinaus geht.

Am nordöstlichen Rand des Harzes, etwa 50 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg, befindet sich die Welterbestadt Quedlinburg. Neben der Kernstadt gehören noch die Ortsteile Münchenhof, Gersdorfer Burg, Morgenrot, Quarmbeck sowie Suderode und Gernrode zu Quedlinburg. Insgesamt bewohnen die Region derzeit Circa 23.600 Menschen.

Einsatzgebiet DALIMO

Die Gemeinde Quedlinburg verdankt ihren Ruf als Welterbestadt ihrem Architektonischen Erbe. Bereits seit 1994 steht dieses auf Der UNESCO-Liste des Weltkulturdenkmales und macht die Stadt zu einem der größten Flächenmerkmale Deutschlands. Dieses zeichnet sich insbesondere durch die circa 2.100 Fachwerkhäuser, Villen aus der Gründerzeit und des Jugendstils sowie Bauten der Romanik aus.

Quedlinburg Rathaus
Rathaus Quedlinburg

Ebenfalls wird Quedlinburg durch das an der Straße der Romanik liegende Schlossbergensemble mit dem Renaissanceschloss, der Stiftskirche St.Servatius und dessen berühmten Domschatz, der tausendjährigen Wipertikirche und den Resten des Marienklosters ausgezeichnet. Durch den Abteigarten am Fuße des Schlossberges und den angrenzenden Brühlpark leistet die Stadt zusätzlich einen Beitrag zum Landesprojekt Gartenträume. Auch Kunst-, Kultur, und Musikinteressierte kommen in Quedlinburg nicht zu kurz. Die Lyonel-
Feininger-Galerie, das Klopstockhaus
sowie die allgemeine Vielzahl an Galerien und Ausstellungen, das Nordharzer Städtebundtheater und der Quedlinburger Musiksommer laden zum Besuch ein. Natur- und Wanderfreunde zieht es ebenfalls nach Quedlinburg, denn hier startet oder endet der 75 Kilometer lange Selketal-Stieg, welcher durch die abwechslungsreichen Landschaften des Unterharzes führt.

Erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie.

Verwaltung

Wir bieten Ihnen im Portfolio unserer technischen & kaufmännischen Mietverwaltung auch ein transparentes Verwaltungsportal, das Ihnen Zeit erspart und mit dem Sie jederzeit eine komplette Übersicht aller wichtigen Informationen haben.

Wir nutzen jetzt schon im Rahmen unserer täglichen Arbeit in der Hausverwaltung die digitalen Methoden und nehmen Ihnen hier den unangenehmen Papierkram ab.

Profitieren Sie von unserem DALIMO-Firmen-Motto:

Transparent: Sie können alle Unterlagen, wie Kontoauszüge, Abrechnungen und Handwerker-Rechnungen Ihres Objektes 24/7 im Jahr online einsehen. So sind Sie stehts bestens informiert.

Erfahren: Wir managen und besitzen eigene vermietete Immobilien und weisen daher mehrjährige Erfahrung in dem Bereich der Mietverwaltung und der Instandhaltung auf. Wir denken wie Sie und handeln wie Sie.

Nah: Im Rahmen der Mietverwaltung verwalten wir Ihre Immobilien in der Region Quedlinburg mit deren 6 Ortsteile. Durch die Spezialisierung auf diese Region erreichen wir, die von uns betreuten Immobilien, schnell und ohne große Umwege.

Objektmanagement

Unsere Intension in der Immobilienverwaltung ist es, die Zettelwirtschaft zu reduzieren!

Bereits jetzt ist es möglich Prozesse, vom Briefpapier auf digitalen Wegen zu übermitteln. Das bedeutet nicht (nur) der Versand von PDFs in einer E-Mail sondern:

  • Sie haben Einblick in alle Dokumente Ihres Objektes-rund um die Uhr, 365 Tage im Jahr! Sie bekommen übersichtliche Auswertungen über den Vermietungsstand und Ihre Einnahmen und sind so umfassend informiert
  • Die Objektdaten können wir an Ihren Steuerberater in dessen Steuerprogramm digital übermitteln
  • Durch unsere regelmäßigen Objektbegehungen, die wir digital dokumentieren, sind Sie auch dann über den Zustand des Hauses bestens informiert, wenn Sie hunderte Kilometer entfernt wohnen

  • Schnelle Mieterkommunikation und Aushänge über ein digitales Portal
  • Aushänge von Terminen transparent im Portal (Bsp. Wartung Gasthermen)
  • Hinterlegung im Portal der wichtigen Dokumente, wie Mietverträge etc.
  • Online Bewerbung für Interessenten, Mietercheck und digitaler Mietvertrag

Jeder Mieter erhält einen separaten Zugang zum Mieterportal der jeweiligen Liegenschaft. Hier wird über anstehende Wartungstermine informiert und die direkten Ansprechpartner in Havariefällen angezeigt.

Als Vermieter erhalten Sie Zugang zum Eigentümerportal und profitieren von wichtigen Informationen wie Vermietungsstand, Mieteingänge, und vielen mehr.
Alles transparent und tagesaktuell für Sie individuell angepasst.

Erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie.

Verwaltung

MIETVERWALTUNG | Kaufmännische Hausverwaltung

Sowohl die Kontrolle der Mieteingänge, Betriebskostenabrechnungen und auch der notwendige behördliche Briefwechsel und natürlich die Mieterkommunikation gehören zu unseren angebotenen Leistungen.

Am Jahresende erhalten Sie eine Auswertung und auf Wunsch senden wir gerne Ihre Unterlagen elektrotonisch an Ihren Steuerberater.

Weitere-Serviceleistungen

ERHALTUNG IHRER IMMOBILIE | Technische Hausverwaltung

Unser Leistungsspektrum beinhaltet auch die Überwachung aller technisch notwendigen Anlagen und der generellen Bausubstanz Ihrer Wohnimmobilie.

Alle resultierenden Ergebnisse sowie gegeben Falls notwendige Maßnahmen werden durch uns in einem Instandhaltungsplan nach dringlicher Reihenfolge mit Kosten- und Zeitplänen erstellt.

Heizzentrale Ballenstedt

VERMIETUNG

Im Lebenszyklus einer Wohnimmobilie kommt es immer wieder vor, dass ein Mieterwechsel statt findet.

Wir übernehmen für Sie vollumfänglich die Neuvermietung und die damit einhergehenden Aufgaben, wie das Suchen neuer Mieter, den Mietercheck, die Besichtigungstermine sowie Übernahmen und Übergaben der vermieteten Sache.

Aufgrund des Zugriffs auf ein großes Immobilienportal sowie die Nutzung angesagter Social Media Kanäle erhöht sich die Chance für Ihre Wohnung schnell und ohne Leerstand einen neuen Mieter zu finden.

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VERKAUF

Macht Ihnen Ihre Immobilie zu viel Arbeit und möchten sich von dieser trennen?

Sofern Sie die Entscheidung treffen wollen Ihre Immobilie verkaufen zu wollen, können wir Ihnen dabei helfen den idealen Kaufpreis zu finden – und das kostenlos.

Durch unser umfassendes Netzwerk an kaufwilligen Investoren aus der Region verkaufen wir Ihr Objekt auch gerne unkompliziert sowie vertraulich mit realistischem Preis.

Hausverwaltung im Harz

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Verwaltung

DALIMO ist eine Inhaber-geführte Hausverwaltung für Eigentümer von Immobilien jeglicher Art.

Durch die Verwaltung eigener und fremder Immobilien verfügen wir über umfangreiche Praxiserfahrung. Wir sind Hausverwalter (IHK), Baumanager (TÜV) und kennen uns mit Immobilien aus.

DALIMO Hausverwaltung
5.0
Basierend auf 4 Rezensionen
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Daniel Zierl
Daniel Zierl
09:37 30 Mar 21
Tolle Hausverwaltung, wirklich perfekt ! Vielen Dank Herr Damitz.
Kevin Bartels
Kevin Bartels
08:49 20 Jan 21
Mir wird immer Super Weitergeholfen bei allen Fragen zur Immobilie!!Sehr freundlich und kompetent!!
Christine
Christine
17:02 10 Jan 21
Ich lasse seit einem Jahr mein 5-Parteien Haus über Dalimo verwalten. Dalimo ist sehr digital, zuverlässig und bin sehr... zufrieden.mehr
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