Wir verwalten Ihre
Wohnimmobilie
Wir helfen Ihnen in allen Lebenszyklen einer Immobilie
Ihre erfahrende und transparente Hausverwaltung in der Region
Sie suchen eine erfahrene und moderne Hausverwaltung für Ihre Immobilie? Dann sind Sie hier richtig.
Wir nehmen Ihnen alle Arbeiten rund um Ihre vermietete Immobilie ab. Egal, ob Neuvermietung einer Wohnung, Übergabe, Abnahme, Handwerker-Aufträge oder die Erstellung einer korrekten Betriebskostenabrechnung – all das und vieles mehr erledigen wir für Sie als Hausverwaltung.
Profitieren Sie von unserem Unternehmens-Motto:
Transparent: Sie können alle Dokumente, Kontoauszüge und Rechnungen Ihres Objektes rund um die Uhr online einsehen. So sind Sie stets bestens informiert.
Erfahren: Wir verwalten und besitzen eigene Immobilien und haben von daher jahrelange Erfahrung aus dem Vermietungsbereich. Wir denken wie Sie und handeln wie Sie.
Nah: Wir betreuen als Immobilienverwaltung Objekte in der Region Harzvorland sowie Halle/Leipzig.
Durch die Konzentration auf diese Region erreichen wir die von uns betreuten Objekte schnell und umweglos.
Als Vermieter eines Miethauses erhalten Sie regelmäßig übersichtliche Abrechnungen über die Einnahmen und Ausgaben Ihres Objektes. Mit unserer Erfahrung aus zahlreichen eigenen Sanierungen helfen wir Ihnen, bei Ihren Maßnahmen planvoll vorzugehen und dabei Zeit und Geld zu sparen.
Unsere Leistungen richten sich an Eigentümer von Wohnimmobilien und Gewerbeobjekten in der Region Blankenburg, Halberstadt, Thale, Quedlinburg, Aschersleben, Staßfurt, Bernburg, Hettstedt, Eisleben und Umgebung sowie mit einem weiteren Büro für Halle und Leipzig.
Unsere Intension in der Immobilienverwaltung ist es, die Zettelwirtschaft zu reduzieren!
Bereits jetzt ist es möglich Prozesse, vom Briefpapier auf digitalen Wegen zu übermitteln. Das bedeutet nicht (nur) der Versand von PDFs in einer E-Mail sondern:
Jeder Mieter erhält einen separaten Zugang zum Mieterportal der jeweiligen Liegenschaft. Hier wird über anstehende Wartungstermine informiert und die direkten Ansprechpartner in Havariefällen angezeigt.
Als Vermieter erhalten Sie Zugang zum Eigentümerportal und profitieren von wichtigen Informationen wie Vermietungsstand, Mieteingänge, und vielen mehr.
Alles transparent und tagesaktuell für Sie individuell angepasst.
Unsere Leistungen
MIETVERWALTUNG | Kaufmännische Hausverwaltung
Sowohl die Kontrolle der Mieteingänge, Betriebskostenabrechnungen wie auch notwendiger behördlicher Schriftwechsel und natürlich die Mieterkommunukation gehören zu unseren Leistungen.
Am Ende gibt es eine Jahresauswertung und auf Wunsch übermitteln wir elektronisch alle Unterlagen an Ihren Steuerberater.
ERHALTUNG IHRER IMMOBILIE | Technische Hausverwaltung
Im Rahmen unserer Leistungen beinhaltet dies auch die Überwachung aller technischen Anlagen und der generellen Bausubstanz Ihrer Immobilie.
Alle Ergebnisse und erforderlichen Maßnahmen werden von uns in einem Instandhaltungsplan nach Notwendigkeiten mit Kosten und Zeitplänen erstellt.
VERMIETUNG
Im Laufe des Lebenszyklus einer Wohnimmobilie kommt es immer wieder vor, dass ein Mietverwechsel statt findet.
Wir übernehmen für Sie gerne die vollumfängliche Vermietung und damit verbundener Aufgaben, wie das Suchen neuer Mieter, den Mietercheck, die örtlichen Besichtigungstermine sowie Übernahmen und Übergaben der Mietsache.
Durch die Anbindung an ein großes Immobilienportal sowie die Nutzung populärer Social Media Kanäle erhöht sich die Chance eine freie Wohnung schnell und ohne Leerstand wieder zu vermieten.
VERKAUF
Möchten Sie sich von Ihrer Immobilie trennen?
Sofern Sie die Entscheidung treffen Ihre Immobilie verkaufen zu wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Aufgrund unseres Netzwerks zu Investoren aus der Region verkaufen wir Ihre Immobilie auch gern unkompliziert und vertraulich ohne große Publikation.
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Über Uns
DALIMO ist eine erfahrende Inhaber-geführte Hausverwaltung für die Eigentümer von Immobilien jeglicher Art.
Durch die Verwaltung eigener und fremder Immobilien verfügen wir über umfangreiche Praxiserfahrung. Wir sind Hausverwalter (IHK), Baumanager (TÜV) und kennen uns mit Immobilien aus.
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