Hausverwaltung für Staßfurt

Technische & Kaufmännische Hausverwaltung für Stassfurt

Die transparente Hausverwaltung für Staßfurt

Ihre vermietetes Mehrfamilienhaus befindet sich in oder um Staßfurt und Sie wohnen weiter weg?

Stellen Sie sich vor, eine Immobilie in Staßfurt erworben zu haben, wohnen aber sehr weit weg. Wollen Sie jedes Mal zur Zählerablesung und Mieterübernahme dort hinfahren?

Wir von DALIMO Hausverwaltung übernehmen für Sie gerne die Kommunikation mit Ihren Mietern und sind bei Mieterübernahmen vor Ort.

Durch die mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung unseres eigenen Immobilienbestandes sowie der Mietverwaltung von fremden Immobilien haben wir einen umfassenden Erfahrungsschatz sammeln können und verwalten auch Ihre Mehrfamilienhäuser, als ob es unsere Objekte wären.

Ihre Vorteile bei DALIMO in Zusammenfassung:

  • Bürozeiten mit regelmäßig telefonischer Erreichbarkeit
  • Individuelle E-Mail-Adressen für Mieter und Vermieter
  • An 2 Bürostandorten persönlich für Sie vor Ort
  • Erstklassiges Handwerker-Netzwerk in Staßfurt und der Umgebung
  • Eigener beschäftigter Hausmeister für diverse Instandsetzungen am Objekt
  • Direkter Kontakt zu den Ansprechpartnern der örtlichen Versorger
  • Optionaler Zugriff auf Mieter- & Eigentümerportal für Dokumenteneinsicht

Wir bieten Für Sie einen Mehrwert, der über das Standard-Leistungsspektrum einer herkömmlichen Hausverwaltung hinaus geht.

Am Südrand der Magdeburger Börde, etwa 35 km südlich von Magdeburg, befindet sich die beschauliche Stadt Staßfurt. Neben der Kernstadt gehören ebenfalls die Gemeinden Leopoldshall, Athensleben, Atzendorf, Brumby, Förderstedt, Glöthe, Hohenerxleben, Löbnitz, Löderburg, Lust, Neu Staßfurt, Neundorf, Rathmannsdorf, Rothenförde und Üllnitz zur Stadt Staßfurt. Aktuell bewohnen die Region circa 24.600 Menschen.

Einsatzgebiet DALIMO

Bekannt ist die Stadt Staßfurt vorallendingen als Geburtsort und Wiege des Weltweiten Kalibergbaus. Das einstige Königlich Preußische Salzbergwerk mit den Schächten „von der Heydt“ und „von Manteuffel“ waren das erste Kalibergwerk der Welt. Ebenfalls befindet sich in einem der ältesten Häuser der Stadt aus dem 17.Jahrhundert das Stadt- und Bergbaumuseum. Ebenfalls verfügt die Stadt über ein Rundfunkmuseum sowie ein Fahrzeugmuseum und ein Eisenbahnmuseum. Technikbegeisterte Besucher kommen hier demnach auf ihre Kosten.

Stassfurt Dampflockmuseum
Eisenbahnmuseum Staßfurt

Auch Fans von Architektur und Geschichte kommen in Staßfurt nicht zu kurz. Die mittelalterliche Stadtmauer mit Zwinger und mehreren Türmen und Rondell, das Von-Werdenslebensche Haus sowie die mittelalterliche Stadtvogtei laden zu einem Besuch ein. Bemerkenswert ist zudem der Tiergarten Staßfurt, der Stadtsee sowie das Landschaftsschutzgebiet Bodeniederung mit dem westlich von Staßfurt liegenden Waldgebiet „Die Horst“.

Erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie.

Verwaltung

Im Leistungsumfang unserer kaufmännischen & technischen Mietverwaltung bieten wir Ihnen optional auch eine transparente Dokumentenübersicht in Form einer Online-Plattform, auf der Sie 365 Tage im Jahr Zugriff haben.

Wir nutzen jetzt schon im Rahmen unserer regelmäßigen Tätigkeit in der Hausverwaltung die digitalen Systeme, behalten so den Überblick aller Dokumente und übermitteln diese weitestgehend digital an Versorger bzw. Lieferanten.

Profitieren Sie von unserem Motto:

Transparent: Sie können sämtliche Dokumente, wie Bankauszüge, Betriebskostenabrechnungen sowie Rechnungen von Handwerkern Ihres Mehrfamilienhauses 365 Tage im Jahr online einsehen. Egal wo Sie gerade sind.

Erfahren: Wir haben einen eigenen Immobilienbestand an Mehrfamilienhäusern und weisen daher mehrjährige Expertise in dem Bereich der Mietverwaltung, der Instandhaltung und Entwicklung auf. Nutzen Sie unsere Erfahrung.

Nah: Im Rahmen der Mietverwaltung kümmern wir uns um Ihre Immobilien in der Region Staßfurt und deren 15 Ortsteile. Durch die Spezialisierung in der Region erreichen wir die, von uns betreuten Immobilien, zeitnah und ohne große Umwege.

DALIMO Transporter

Unsere Intension in der Immobilienverwaltung ist es, die Zettelwirtschaft zu reduzieren!

Bereits jetzt ist es möglich Prozesse, vom Briefpapier auf digitalen Wegen zu übermitteln. Das bedeutet nicht (nur) der Versand von PDFs in einer E-Mail sondern:

  • Sie haben Einblick in alle Dokumente Ihres Objektes-rund um die Uhr, 365 Tage im Jahr! Sie bekommen übersichtliche Auswertungen über den Vermietungsstand und Ihre Einnahmen und sind so umfassend informiert
  • Die Objektdaten können wir an Ihren Steuerberater in dessen Steuerprogramm digital übermitteln
  • Durch unsere regelmäßigen Objektbegehungen, die wir digital dokumentieren, sind Sie auch dann über den Zustand des Hauses bestens informiert, wenn Sie hunderte Kilometer entfernt wohnen

  • Schnelle Mieterkommunikation und Aushänge über ein digitales Portal
  • Aushänge von Terminen transparent im Portal (Bsp. Wartung Gasthermen)
  • Hinterlegung im Portal der wichtigen Dokumente, wie Mietverträge etc.
  • Online Bewerbung für Interessenten, Mietercheck und digitaler Mietvertrag

Jeder Mieter erhält einen separaten Zugang zum Mieterportal der jeweiligen Liegenschaft. Hier wird über anstehende Wartungstermine informiert und die direkten Ansprechpartner in Havariefällen angezeigt.

Als Vermieter erhalten Sie Zugang zum Eigentümerportal und profitieren von wichtigen Informationen wie Vermietungsstand, Mieteingänge, und vielen mehr.
Alles transparent und tagesaktuell für Sie individuell angepasst.

Erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie.

Verwaltung

MIETVERWALTUNG | Kaufmännische Hausverwaltung

Zu unseren Leistungen der kaufmännischen Hausverwaltung gehören unter anderem die Kontrolle der Mieteingänge, Betriebskostenabrechnungen sowie auch die notwendigen behördlichen Schriftwechsel und die Mieterkommunikation.

Jährlich erhalten Sie von uns eine Auswertung und auf Wunsch senden wir auch gerne Ihre Unterlagen elektrotonisch an Ihren Steuerberater.

Weitere-Serviceleistungen

ERHALTUNG IHRER IMMOBILIE | Technische Hausverwaltung

Unser Leistungsspektrum der Hausverwaltung beinhaltet auch die Kontrolle aller technisch notwendigen Anlagen und wiederkehrende Begehungen der generellen Bausubstanz Ihrer Immobilien.

Alle resultierenden Erkenntnisse sowie notwendige Maßnahmen werden durch uns in einem Instandhaltungsplan nach dringlicher Reihenfolge mit Kosten- und Zeitplänen erstellt.

Heizzentrale Ballenstedt

VERMIETUNG

Im Lebenszyklus einer Immobilie bleibt es nicht aus, dass ein Mieterwechsel statt findet.

Wir übernehmen die vollumfängliche Neuvermietung der Mietsache und die damit einhergehenden Aufgaben, wie die Mietersuche, den Mietercheck, die örtlichen Besichtigungstermine sowie Übernahmen und Übergabe.

Aufgrund des Zugriffs auf ein großes Immobilienportal sowie die Nutzung angesagter Social Media Kanäle erhöht sich die Chance für Ihre Wohnung schnell und ohne Leerstand einen neuen Mieter zu finden.

Ballenstedt Kügelgenstraße Küche OG

VERKAUF

Streben Sie einen Verkauf Ihrer Immobilie an, weil Sie gegeben Falls außerhalb der 10-Jahresfrist sind?

Wir erstellen für Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie um den ideal Kaufpreis zu erzielen.

Durch unser großes Netzwerk an kaufwilligen Käufern aus der Region verkaufen wir Ihr Objekt unkompliziert, vertraulich und schnell.

Hausverwaltung im Harz

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Verwaltung

DALIMO ist eine Inhaber-geführte Hausverwaltung für Eigentümer von Immobilien jeglicher Art.

Durch die Verwaltung eigener und fremder Immobilien verfügen wir über umfangreiche Praxiserfahrung. Wir sind Hausverwalter (IHK), Baumanager (TÜV) und kennen uns mit Immobilien aus.

DALIMO Hausverwaltung
5.0
Basierend auf 4 Rezensionen
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Daniel Zierl
Daniel Zierl
09:37 30 Mar 21
Tolle Hausverwaltung, wirklich perfekt ! Vielen Dank Herr Damitz.
Kevin Bartels
Kevin Bartels
08:49 20 Jan 21
Mir wird immer Super Weitergeholfen bei allen Fragen zur Immobilie!!Sehr freundlich und kompetent!!
Christine
Christine
17:02 10 Jan 21
Ich lasse seit einem Jahr mein 5-Parteien Haus über Dalimo verwalten. Dalimo ist sehr digital, zuverlässig und bin sehr... zufrieden.mehr
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